珀斯凭实力火了！大批新移民涌入，房价飙升，多个地区成为热点！

西澳首府珀斯，作为澳大利亚第四大城市，是名副其实的“宜居之城”。这里拥有广阔的居住空间及高水平的生活品质，在每年的世界最佳居住城市评选中名列前茅，身受新移民的青睐。 据澳媒报道称，珀斯凭实力火了，随着新移民的涌入，西澳人口激增，珀斯多地区的房价有望节节攀升。形势喜人。 具体新闻详情 Gosnells在珀斯各区的名单中名列前茅，这些地区将从西澳蓬勃发展的人口中获益，该地区的可负担性和高收益被认为是吸引新移民的主要因素。 澳大利亚统计局最新的人口数据显示，数以万计的居民涌向珀斯，这是全国房地产咨询公司Hello Haus精心挑选的珀斯仅有的五个地区之一。 Hello Haus的研究主管Sam Powell表示，西澳州和昆士兰州的人口持续增长仍然非常强劲，Gosnells很有可能从中受益，因为它具有增长型区域的所有特征。 他指出，“Gosnells距离珀斯CBD20公里，房价中位数为$40.5万澳元，收益率中位数为5.78%，这对该地区来说是一个非常健康的现金流。自住业主占所有家庭的64%，市场上的（出售）时间只有15天。” 他还强调，对新居民而言，区域的公共交通选择和自然美景是Gosnells极具吸引力的原因。 LJ Hooker Thornlie和Canning Vale的许可持有人兼董事Nathan Frisina表示，该机构看到了东部州投资者和首次购房者的强劲需求。“投资者被巨大的租金收益所吸引，而首次购房者正试图摆脱租金陷阱，”他说，“由于完善的基础设施和靠近中央商务区，Gosnells正变得越来越受欢迎。” 不过，像珀斯的大多数区域一样，Frisina指出，该地区的库存水平极低，这使得潜在的升级者很难出售，因为可供他们搬迁的选择有限。 Gosnells的买家Brendon Gold最近以低于珀斯$56.5万澳元的房价中位数$10万多澳元的价格购买了一套房子，他说在该地区找房子很困难。“我们很难找到一套房子。当我们在找房子的时候，网上的报价在几天之内就超过了要价$8万澳元。” Gold坦言，Gosnells是一个非常实惠的选择，同时离城市、Hills和Fremantle也很近。 除此之外，Girrawheen也被Hello Haus认定为热点地区，其房价中位数为$41.5万澳元，距离中央商务区13公里，收益率中位数超过5%，值得购买。 其他上榜的区域包括Mirrabooka、Caversham和Ballajura，这些地区的房价中位数都低于$60万澳元。 Powell表示，迅速行动的精明购房者最能从持续的热潮中获利。他说：“我们研究了一系列指标，以确定未来几年应该脱颖而出的区域，因为向昆士兰州和西澳的极端迁移几乎没有停止的迹象。” 澳大利亚统计局最新的净州际移民分析显示，在截至2023年3月底的12个月里，共有35,857人离开了新州和维州，而由于州际人口流动，昆州和西澳的总人口增加了42,191人。 “向北和向西的巨大转变并不令人意外。昆州和西澳的房价相对较低，两者都提供独特的生活方式吸引力，以及全面的基础设施。” 声明 Notice 本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断仅供读者参考，本公众平台将不承担任何责任。以上声明内容的最终解释权归本公众平台所有，本声明将适用本平台所有时间分享与转载文章。 另读者留言与评论也仅代表读者本人观点，与本平台无关。 END 新闻早知道 新闻资讯 共同关注 转发，点赞，在看，安排一下？ 分享 收藏 点赞 在看 往期精彩回顾 未来40年属于西澳！澳洲政府积极“画大饼”，却不肯给西澳应有的“名分”？！ 突发！卡车起火，珀斯一主要道路关闭！西澳政府发福利，半年免费，立省千元！ 惊！实名制买卖，居然还有人这种做！西澳警方破获多起！ 争议不断！多趟航班遭禁飞！卡塔尔航空炮轰反击澳洲政府！ 恶劣天气警告！冷锋入侵，罕见雷暴大风突袭西澳，珀斯多地迎来强降雨！ 西澳斩获澳洲最佳旅游城镇大奖！这些宝藏地终于被发现了！！ 重磅！澳洲主要银行宣布取消现金和支票业务！ 待在室内！西澳报告发生枪击案，一小学紧急关闭！ 突发！豪华游轮搁浅，船上90名澳洲人被困！海上救援迟迟未到.... 赢麻了！倚靠中国，澳洲农产品出口创新纪录！ 光天化日，12岁女童当街被绑架！西澳警方发布重要警告！ 责任编辑：