让交付更“透明”:万科2024年交付超18万套,近4万户业主走进工地实地看房

2025-03-31 20:27:02 财经资讯 万碫

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  过去一年,各大房企在“保交房”方面做得如何?3月31日,万科发布2024年年报,实现营收超3400亿,瘦身健体取得显著成效,大宗交易规模行业第一,综合住区业务销售面积行业第一,长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一,经营服务业务也保持稳健增长,并在业内率先实现多赛道REITs突破。更重要的是,年初万科获得大股东、深圳及广东相关部门、主要金融机构等多方积极支持,迎来改革发展重大转机。在“保交房”方面,面对2024年的多重挑战,万科仍如期完成了超18万套房屋交付。

让交付更“透明”:万科2024年交付超18万套,近4万户业主走进工地实地看房

  对万科而言,“保交房”不止是数量,更要质量,2024年万科交付品质获专业认可,多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”。为给客户更满意的房屋,万科提高施工透明度,全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房,并于业内首创360°全景拍摄,向客户全方位展示户内施工进度。同时,为让客户踏踏实实住进新房,万科超半数项目实现“交付即办证”。不仅要给客户交付“好房子”,还要交付“好社区”,万科在超50个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套,大盘项目入住户数新增超3万户。

  高质量交付的背后,是万科产品力再上台阶,新一代综合住区产品在多个一线及省会城市实现热销。近年万科聚焦产品创新,加强高浓度社区配套的设计,将生产、生活、生态集于一体,以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区,获得客户广泛认可,上海中兴傲舍、北京东庐等多个项目平均去化率达80%。

  同时,万科在建筑科技应用方面也取得积极进展,已获近300件国家发明专利,部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议、获建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”,于业内首创图纸大模型,图纸查找效率提升6倍以上,核对效率提升15倍以上,有效减少图纸和施工问题,促进“好房子”建设。

  更重要的是,今年初以来,万科在多方积极支持下,迎来改革发展重大转机。管理团队得到调整充实,公司经营保持稳定,多方面业务取得积极进展:累计获批白名单项目79个,同时在不影响“保交房”前提下,有效解活部分预售监管资金,偿债工作有序推进,2025年一季度到期公开债均已完成兑付。

  业内人士认为,2024年多重挑战下,万科仍实现了超18万套房屋如期交付,并积极运用科技助力“好房子”建设,完成了高质量交付目标。相信在各方支持下,伴随政策东风吹至,市场逐步恢复,万科有望重回健康发展轨道。

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